项目开发合同

时间:2024-08-17 作者:小麦网

清洗保洁工程项目合同集锦

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清洗保洁工程项目合同(篇1)

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2022公司清洗保洁工程项目通用版合同正文内容

委托方：_________（简称甲方）

被委托方：_________（简称乙方）

甲方委托乙方对_________进行_________作业，并签订以下合同。

第一条业务对象

名称：_________

所在地：_________

作业面积：_________

第二条作业范围及内容

_________。

第三条清洁工具及部分消耗品

_________。

乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

第四条承包费用及结算方式

_________。

第五条施工工期

乙方的开工日期由甲方通知，自________年____月____日至________年____月____日止，时间为_________天。（如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准）

第六条合同以外业务的特殊费用

甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商决定。

第七条甲方的责任和义务

1．对乙方清洗保洁工作进行监督、检查：

2．为乙方作业人员提供工作期间的水、电（安全用电）、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件：

3．协调在乙方工作中与相关部门的关系：

4．及时支付乙方劳务费用。

第八条乙方的责任和义务

_________。

第九条违约责任及合同的变更

1．甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业，有权进行处罚。

2．合同期限内，任何一方有合理原因造成无法履行合同，需在终止合同前_________天，书面通知对方，否则终止合同一方，将按执行热门合同0％支付违约金。

第十条结帐方式

_________。

第十条其它

对此合同未规定的事项对及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。此合同一式_________份，双方负责人签字、盖章后生效，双方各执_________份同等有效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

________年____月____日

返

清洗保洁工程项目合同(篇2)

清洗保洁工程项目合同

甲方：___________________

地址：___________________

电话：___________________

乙方：___________________

地址：___________________

电话：___________________

根据国家相关法律法规以及双方协商一致，甲乙双方于________年___月___日签订本合同，共同遵守约定事项，保证工程顺利完成，从而取得预期效果。

一、工程名称：

本次工程名称为：清洗保洁工程。

二、工程地点：

本次工程地点为：___________________。

三、工程内容：

1.清洗污水管道、油烟机、卫生间、灰污间、地面、墙面等区域。

2.进行室内除尘、消毒、杀菌等操作。

3.排放废水、废气必须符合相关环保法规要求。

四、工程进度：

1.工程周期为_____________天。

2.自合同签订之日起，甲方须为乙方提供便利，如电、水、物理条件等。

五、工程费用：

1.本次工程总费用为_____________元。

2.费用支付方式：双方协商一致，可以选择全款、分期付款等方式。

3.如发生超市、增项、减项等情况，费用由双方协商解决。

六、保证金：

本次工程合同中甲方应于本工程 __________天前按___________的标准向乙方支付工程保证金__________元，工程结束后，经验收合格后，保证金原额应退还甲方，如发生罚款等情况扣除罚款后返还。

七、验收规定：

1.乙方应按照工程质量标准和要求，按期、按质、按量完成合同规定工程。

2.工程完成后，甲方有权进行验收，如验收合格，方可支付工程费用。

3.如出现质量不符合要求的情况，乙方应按照要求进行整改，直到合格为止。

八、合同解除：

如因一方违约、停工、破产、歇业、涉嫌违法等情况，导致本工程无法完成或无法按期完成，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相关经济损失。

九、违约责任：

如甲方或乙方违反合同中的规定，导致工程无法按期完成或无法按质完成，守约方有权要求守约方承担相应的经济、法律责任。

十、争议解决：

本合同因执行引起的争议，经双方协议无法解决的，可以向有关部门如贸易监管机构、仲裁委员会等进行申诉和仲裁。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同于签字盖章后生效。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

签订日期：_____________年___月___日

清洗保洁工程项目合同(篇3)

清洗保洁工程项目合同

甲方：（单位名称）统一社会信用代码：xxxxxxx

乙方：（单位名称）统一社会信用代码：xxxxxxx

鉴于乙方具备相应的清洗保洁工程项目实施的技术能力和人员要求，甲方委托乙方开展相关的清洗保洁工程项目，经双方协商，现签订此合同，共同遵守以下条款：

一、项目基本情况

1.1 项目名称：xxxxxxx

1.2 项目地点：xxxxxxx

1.3 项目施工内容：xxxxxxx

1.4 项目开始时间：xxxxxxx

1.5 项目竣工时间：xxxxxxx

二、工作责任和要求

2.1 乙方必须具备相应的清洗保洁工程项目实施的技术能力和人员要求。

2.2 乙方必须依法合规开展本次清洗保洁工程项目，严格遵守有关规定和要求，确保工程安全、质量和进度。

2.3 乙方必须按照合同要求，保证施工过程中不影响周边环境和居民生活。

2.4 乙方必须采用先进的设备和工艺，保证施工质量和效益。

2.5 乙方必须严格按照合同约定的施工进度和交付标准进行施工。

2.6 甲方有权随时检查和监督乙方的施工进度和质量情况，乙方必须积极配合并及时整改不合格情况。

2.7 乙方应当保证工程施工期间的工程安全和环境保护，确保不发生事故和污染事件。

三、价格和支付方式

3.1 本合同工程总造价为xxxxxxx元，包含xxxxxxx费用。

3.2 乙方必须按照合同进度，及时完成对应的施工内容，甲方将按照约定的支付比例进行支付。

3.3 合同款项的支付方式为按月结算，乙方应在每月15日之前将上个月的工程进度报告和施工记录报送甲方，并结合实际工程情况提出对应的支付申请。

3.4 甲方将核实乙方提交的支付申请，审批后在本月25日之前将对应的款项支付给乙方。

四、违约责任

4.1 任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

4.2 如果乙方无故延误工期，给甲方造成经济损失或违反施工标准，影响工程质量的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

4.3 如果甲方无故延误施工进度，给乙方造成经济和时间上的损失的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

五、其他条款

5.1 本合同未尽事宜，双方应当通过友好协商解决，并在书面形式上进行确认。

5.2 本合同的任何附件以及补充协议均为本合同的组成部分，生效与本合同具有同等的法律效力。

5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（单位名称）

法定代表人/授权人/经办人（签字）：授权委托人（签字）：

乙方：（单位名称）

法定代表人/授权人/经办人（签字）：授权委托人（签字）：

以上是一份清洗保洁工程项目合同，双方在签订合同之前应当认真查看合同内容，确保各项条款得以合规实施。合同签署后，双方应当严格履行合同义务，本着诚实守信的原则开展合作，确保合同期限内工程质量和进度的顺利完成。

清洗保洁工程项目合同(篇4)

清洗保洁工程项目合同

甲方（委托方）：

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（承揽方）：

地址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方有需求对其产所进行清洗保洁工作，乙方为保障甲方产所清洁卫生、保持办公环境整洁有序，双方达成以下合同：

一、项目内容

1、依照双方合作议定内容完成甲方产所内的清洁工作，并包括以下工作内容：

（1）办公室清洁：地面、墙壁、窗户、桌椅、电扇等物品的清理和打扫。

（2）厨房卫生：厨房内地面、墙壁、案台、灶台、烟道等物品的清理和消毒处理。

（3）卫生间清洁：卫生间内地面、墙壁、马桶、洗手盆、浴缸、镜子等物品的清洁和消毒处理。

（4）通道清洁：通道内地面、墙壁、天花板、门窗、护栏等物品的清理和打扫。

2、乙方保证以上清洁服务的质量和效果，并提供相应以及周密的后勤保障。工作时间等可协商，以甲方为主，在工作中绝不能影响甲方的正常生产工作。

3、为了保证服务效果和安全性，服务前要做好工作计划，保障人员资格和培训，保证在服务过程中的用水量、用电量及噪音等在限度内。

二、合同期限及价款

本合同约定自甲方与乙方签字之日起生效，服务期为_________________________年月日（至少六个月）。

根据服务需要，乙方将为本合同规定的服务提供针对性的价款。根据服务要求，针对性地进行预算，并作出价款决算。

价款在签订合同时，甲方已支付了预付款_____________元（数字），剩下的价款按每月一次结算方式执行，具体价款结算方法以乙方提交的详细结算表格为准。

三、违约金

1、约定期限内，乙方若因自身原因而无法履行合同，应以每天价款的10%作为违约金支付给甲方。

2、如甲方未按本协议约定时间及价款支付，甲方应以每天价款的10%作为违约金支付给乙方。

3、如因双方原因未能完成合同，视其权利义务一致，双方均不得要求或承担经济赔偿。

四、解决争议

1、本协议在执行过程中如有争议，甲方和乙方应及时商议解决，如果未能协商解决，应双方当地人民法院解决。

2、任何一个条款的无效，并不影响其他条款的继续执行。

五、协议有效期

本协议生效后，双方在合同期限内都应严格执行合同，无缘无故不擅自解除协议，否则应承担不当解除责任。

六、其他条款

1、双方在履行本协议过程中，应互相诚信、协力、配合，以达到本协议规定的合同目标，保证合同的顺利进行。

2、本协议互联网签署且具有法律效力，签署后双方均不得要求中途改变或中途退约。

3、本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议上列所述事项均已充分商定、协商并确认无误，双方经根据自愿、平等、公正的原则达成了此协议，并在此齐刷刷地签下了名字，以资证明。

甲方（委托方）：乙方（承包方）：

签字：签字：

年月日年月日

附件：清洗合同附件

本清洗保洁项目合同附件指出了工作的细节和特别事项，并列出了负责人的具体责任和相关的处理程序。具体如下：

一、甲方的权利和义务

1、要么在工作日的最后一天或则在周六的办公时间之后，向乙方提供需要清扫、整理或打扫的区域；

2、确保乙方能够及时进入和离开甲方的产所；

3、根据合同规定，按照约定时间及价款支付；

4、在乙方进入产所期间确保其安全地进行工作；

5、在乙方整理、打扫、清洗期间应为乙方提供高效支持，包括电力、自来水和排水设施。

6、对卫生情况人为造成的或特殊类型的工作（如暖气和空气调节器的更换）不在此次合同项下。

7、了解和遵守当地执行建筑规范和监管要求。

8、甲方应如期开放或准许乙方的员工进入甲方发出的通知区域，以便执行协议条款所规定的工作。

9、甲方应仔细考虑和选择乙方的服务，以确保服务将满足甲方的需求和要求。

二、乙方的权利和义务

1、在达成合同之前，应向甲方提供必要的信息和证明材料，以证明其资质和可靠性。

2、负责服务标准和自己的表现符合协议所规定的质量和服务标准，并对所提供的服务承担所有权责。

3、承担和提供所需的工具和材料，包括但不限于：传送带、机器器具、清洁剂、肥皂、洗手液、纸巾、小刷子等物品。

4、应在产所附近存放任何费用和物品，并在事件发生后48小时内退还甲方，除非另有书面约定。

5、在必要时提供乘坐交通工具上下班的员工，并负责管理员工的出勤。

6、遵守当地建筑和监管标准，确保所有的清洁和过程符合安全和环境标准。

7、确保在工作地点没有物品受到损坏，或则如果受到损坏要及时更换，同时负责保护处于工作区的乙方员工的安全。

8、乙方应强调先进的可持续发展和环境模式，重视对员工的保护和维护、我们共同居住的环境和对甲方的关注。

三、保险、健康和安全

1、甲方应保证乙方员工的安全，并负责提供必要的咨询和支持，以保障这些员工的身体健康和安全。

2、乙方应承担并保持适当的保险，以防止因其员工受到伤害或误操作产生任何风险或损失。

3、乙方应确保其员工了解产所的情况和拥有所需的技能和知识，以便完成他们的工作，并确保他们能够维护他们自己的安全和身体健康。

4、当任何安全或环境事故发生时，乙方应立即采取必要的措施，确保员工的安全，同时应向甲方汇报事件，并保证采取有效的措施。

以上附件为该清洗保洁工程项目合同的配套服务内容，请甲方和乙方认真遵守，以确保本次清洗保洁工程项目的顺利进行。

清洗保洁工程项目合同(篇5)

清洗保洁工程项目合同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行清洗保洁工程项目的合作事宜达成如下协议：

一、合同对象

1.1 甲方授权乙方对其指定的场所、设施、设备等进行清洗保洁服务，详情见附件一。

1.2 乙方应保证在清洗保洁服务过程中依照国家相关法律法规执行清洗保洁工作，并严格按照本合同约定的时间、内容、质量进行工作。

二、合作期限

2.1 本次合作为期一年，自合同签订之日起生效。

2.2 合作期满后，如甲方需要继续保持清洁、卫生等服务，须在合同到期前十五个工作日书面通知乙方。否则，乙方有权停止服务，本合同自动终止。

三、服务内容及权利义务

3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式到指定场所进行清洗保洁服务。

3.2 乙方应选用安全效果良好的清洁用品、设备，针对不同环境和需求定制适当的清洁保洁方案。

3.3 乙方应派遣熟练的清洁保洁工人进行工作，保证工作质量达到约定的标准。

3.4 甲方应为乙方提供所需的清洗保洁工具和用品，保证设施设备正常运转，消除影响清洁保洁工作的不利因素。

3.5 甲方应在乙方履行清洗保洁工作期间给予必要的协助，保证乙方工作的良好进行。

3.6 甲方应在乙方工作完成后及时验收，并给予合理的反馈和评价。

四、服务费用及支付方式

4.1 甲方应按照本合同约定支付清洗保洁服务费用。

4.2 本次服务费用为_____（人民币大写）元，服务费用应在乙方完成清洗保洁工作后五个工作日内一次性支付。

4.3 甲方应将服务费用汇至乙方指定的银行账号或其他约定账户。

五、保密责任

5.1 甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业秘密或其他敏感信息，应予以保密。

5.2 甲方有义务妥善保存乙方提供的清洁保洁方案、清洁工具和用品等，未经乙方许可，不得向第三方披露。

5.3 乙方有义务妥善保管甲方的场所、设施、设备等，未经甲方许可，不得向第三方披露。

六、违约责任

6.1 合同双方均应履行本合同的约定内容，如未履行或履行不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

6.2 如因甲方原因影响乙方正常保洁工程项目作业，使服务效果不理想或导致不良后果，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3 如因乙方原因影响清洗保洁工程项目服务质量或服务效果，乙方应重新进行服务或承担相应的赔偿责任。

七、法律适用

7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同若存在未尽事宜，经甲乙双方协商，可另行签署补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。

八、争议解决

8.1 合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2 如无法友好解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约代表（签字）：___________ 签约代表（签字）：____________

签订日期：_______________ 签订日期：_______________

附件一：清洗保洁工程项目合同清单

序号场所设备清洗保洁内容清单

甲方：

单位名称：

单位地址：

联系电话：_______

法定代表人（签字）：________

乙方：

单位名称：

单位地址：

联系电话：_______

法定代表人（签字）：_________

清洗保洁工程项目合同(篇6)

合同编号：XXXXX

合同签订双方：

甲方：XXX清洗保洁有限公司

地址：XXXXX

电话：XXXXX

法定代表人：XXX

乙方：XXXXX有限责任公司

地址：XXXXX

电话：XXXXX

法定代表人：XXX

在甲乙双方的平等协商下，本着互惠互利的原则，就甲方承接乙方的清洗保洁工程项目达成一致，签订如下合同：

第一条项目名称

本合同的项目名称为XXX有限责任公司清洗保洁工程项目，合同总额为XXX元。

第二条项目工作内容

甲方将为乙方提供以下清洗保洁工作：

1. 对场内地面、墙壁进行清洁、保养；

2. 对场内设备及器材进行保洁；

3. 对场内洗手间、淋浴间及其他公共卫生设施进行清洁、填充相应用品；

4. 定期对空气进行消毒、净化。

第三条工作时限

甲方合同期为X年，自签订之日起生效，到期后可以双方协商是否续签。

第四条工作质量

甲方应根据乙方的要求，制定详细的清洁保养方案，确保清洁保养工作质量达到合同规定的要求，并严格遵守职业道德规范。

第五条工作报酬

本合同的总价款为XXXX元，乙方应在甲方按时完成工作后，方可付给甲方，合同价款不允许拖欠。

第六条违约责任

1.如甲方在合同期内未按合同规定完成清洁保养工作，乙方有权单方面解除合同，并可以要求甲方承担由此产生的全部损失。

2.如乙方在合同期内未按合同规定支付清洁保养工作费用，则甲方有权要求赔偿合同价款的30%作为违约金，并解除合同。

3.双方均应严格遵守协议中约定的商业秘密，并承担因泄露商业秘密所引起的全部法律后果。

第七条合同变更

在履行本合同过程中，如有不可抗拒的因素或其他原因，导致合同发生变动的，双方应协商一致，提出变更合同书，并签订变更合同书。

第八条争议解决

本合同或执行时发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向签约地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际需要另行协商，签订补充协议或协议变更书。

2.本合同及补充协议或协议变更书的效力，均不得牵涉或构成对法律的违反。

3.本合同生效日期为双方签字或盖章之日起。

甲方：XXX清洗保洁有限公司

授权代表：XXX

乙方：XXXXX有限责任公司

授权代表：XXX

签署日期：XXXX年X月X日

清洗保洁工程项目合同(篇7)

清洗保洁工程项目合同

甲方（委托方）：_________公司

乙方（承接方）：_________公司

为了保证甲方公司的办公场所、生产车间、公共区域等设施的正常运转，乙方公司与甲方公司签订清洗保洁工程项目合同。双方经友好协商，同意按以下条款达成合作协议：

一、服务内容

1.乙方保证在服务期内按照甲方要求进行定期清洗和保洁工作，包括但不限于办公区域、生产车间、卫生间、洗手间、垃圾处理等服务项目。

2.乙方保证为甲方提供专业的清洗保洁服务，确保服务质量，提高甲方工作环境和员工生产效率。

二、服务标准

1.乙方应根据甲方的要求，制定服务计划，确保服务的及时性和有效性。

2.乙方应根据甲方的实际需求，采取不同的清洗方式和工具，确保清洁效果。

3.乙方应定期进行卫生常识和保洁技巧方面的培训，提升员工的素质和服务水平。

三、服务时间

1.本合同的服务时间为____年/月/日至____年/月/日，服务期限内乙方应定期为甲方提供清洗保洁工作。

2.如需更改服务时间或服务内容，双方应提前商定并签署书面协议。

四、服务费用

1.本次合作服务费用为每月人民币_______元，双方应按照每月固定的服务时间和服务范围进行计算。

2.如乙方未能按照服务要求履行时，甲方保留指派其他企业继续履行服务的权利，并且不承担由此产生的额外费用。

五、保密条款

双方应对服务期间接触到的甲方的商业机密保密，未经甲方同意，不得泄漏给任何第三方。

六、违约责任

如乙方未能按要求履行服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

在服务期间，如因合同的履行产生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，则应提交至有关仲裁机构进行解决。

八、协议生效

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年/月/日至____年/月/日。合同到期前，如需要续签合同，应提前____个月进行协商并签署新合同。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名：__________（盖章）

乙方签名：__________（盖章）

签订日期：______年______月______日

清洗保洁工程项目合同(篇8)

清洗保洁工程项目合同

甲方：___________________（以下简称“甲方”）

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：___________________

为保障清洗保洁工程项目的质量和双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法规规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下合同：

一、合同目的

1. 本合同旨在确认乙方将为甲方提供清洗保洁服务，并明确甲乙双方的权利和义务。

二、服务内容

1. 乙方将根据甲方的需求和要求对甲方的区域进行清洗保洁服务。

2. 乙方应按照甲方的要求对甲方所述的区域进行定期保洁，并每月向甲方提交一份保洁报告。

3. 如果甲方的需求发生变化，甲方有权立即通过书面通知乙方变更服务内容。

三、服务费用

1. 甲方应在每月开支预算中预留相应的费用以支付乙方的清洗保洁服务费用，并按照约定时间向乙方支付服务费用以保证清洗保洁服务的顺畅进行。

2. 本合同执行期为一年，一年后，如甲方需要继续乙方提供的服务，则应在合同期届满前一个月与乙方进行续签或重新签订合同，合同期限以新合同为准。

3. 如果甲方未能按时支付服务费用，则乙方有权停止清洗保洁服务，并要求甲方支付所欠费用。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方应就清洗保洁服务提供准确、详细的要求，并授权乙方取得必要信息。

2. 甲方应保证清洗保洁服务接口的可使用性，并积极配合乙方完成服务工作。

3. 甲方应按照约定时间向乙方支付清洗保洁服务费用。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按约定时间提供清洗保洁服务，并保证服务质量满足甲方要求。

2. 乙方应遵守有关法律法规和行业规范，保证服务过程中的文明和安全。

3. 乙方应对服务质量负责，在保洁服务过程中对有损设备和物品进行赔偿或者修复。

六、违约责任

1. 任何一方未按合同的约定履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2. 任何一方发现对方有违反合同内容的行为时，应及时通知对方，并就处理方式协商解决。

3. 对方不予解决的，应当提交相关争议解决机构进行仲裁或起诉解决。

七、保密条款

1. 乙方对于甲方提供的信息和资料，应保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

2. 甲方对于乙方所提供的技术、商业机密等信息，同样应予保密，未经乙方同意不得向第三方透露。

八、合同的变更和解除

1. 本合同如需要变更，需由甲乙双方协商一致，并在书面上明确表示，方可生效。

2. 本合同如需解除，应由甲乙双方协商一致，并在书面上明确表示，方可生效。

九、合同的生效与签订

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签字日期：签字日期：

以上为清洗保洁工程项目合同，甲乙双方应认真履行合同内容，并秉承诚实守信的原则，共同达成合作共赢的目标。

清洗保洁工程项目合同(篇9)

清洗保洁工程项目合同

甲方：（委托方名称）

地址：（委托方地址）

电话：（委托方联系电话）

乙方：（承揽方名称）

地址：（承揽方地址）

电话：（承揽方联系电话）

鉴于甲方需要进行清洗保洁工程，为保证该工程的顺利实施，双方经协商一致，签订本合同。

一、工程名称、地点和内容

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程内容：

二、工期和合同价款

2.1 工期：

2.2 合同价款：

三、质量要求和验收标准

3.1 工程质量任务书：

3.2 工程项目验收标准：

3.3 工程项目验收标准：

四、甲方的权利和义务

4.1 甲方有权查询工程进度和质量，并指导乙方完成工程。

4.2 甲方应按照合同价款的约定及时支付款项。

4.3 甲方有义务为乙方提供清洗保洁工程场地和必要的劳动安全保障措施等条件。

五、乙方的权利和义务

5.1 乙方有权要求按照合同价款的约定及时支付款项。

5.2 乙方有义务完成清洗保洁工程，并保证工程质量合格。

5.3 乙方有义务按合同约定的工期完成清洗保洁工程。

六、保证金

6.1 甲方向乙方提供保证金，保证合同的履行。

6.2 如乙方未按照约定的质量要求和验收标准完成工程，甲方有权索取全部保证金。

七、违约责任

7.1 若乙方不按照合同质量要求和验收标准完成工程，应赔偿由此造成甲方的损失。

7.2 若甲方未按照合同约定的时间和方式支付款项，应承担由此造成的违约责任。

八、争议解决

8.1 由甲、乙双方协商解决争议。

8.2 若协商不成，可依法向有关部门或仲裁机构申请仲裁或起诉。

九、其他事项

9.1 双方同意合同的所有附件是本合同的组成部分，具有同等约束力。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地：（签字或盖章）

清洗保洁工程项目合同(篇10)

清洗保洁工程项目合同

甲方：XXXX清洗保洁有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXX

乙方：XXXXX工程有限公司

地址：XXXXXXXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXX

为了规范甲、乙双方合作关系，确保完善完成清洗保洁工程项目，并保证合同双方的权利和义务，特制定本合同：

第一条项目内容

1.1 甲方完成以下清洗保洁工程项目：整洁办公区，保洁公共设施，清洗公共区域等。

1.2 乙方在本项目中承担如下工作：清洗保洁杂物，清洗保洁地面，保洁大门及玻璃窗，清理垃圾等。

第二条签订时间

双方自愿签订本合同，合同生效时间从双方签字盖章开始，有效期至清洗保洁工程项目完工结算之日。

第三条工程期限

3.1 工期：本项目工程期限为两个月。

3.2 工期变更：如甲方因搬迁、改建等原因需要调整工程期限，则需提前三个工作日提出书面通知。

第四条工程质量

4.1 工程质量保证

(1) 甲方必须按照清单要求提供材料、设备及工艺等，确保项目完成的质量达到要求。

(2) 乙方必须遵循施工图纸、施工规范及工程质量验收标准和技术要求进行施工，确保项目顺利完成。

4.2 工程验收

(1) 本项目须在乙方完成清洗保洁工程之后，由甲方安排验收。

(2) 工程完成后，乙方需提供如实的工程竣工资料，并提供一份保修卡。

第五条工程费用及结算

5.1 工程费用

(1) 乙方应按照合同约定的质量、工程进度及其它当地市场价格等因素综合考虑，报出合理的工程价款。

(2) 工程费用不包含增值税。

5.2 工程结算

(1) 工程竣工后，甲方与乙方进行工程结算。

(2) 工程结算可分次支付，首期款项不得超过全额的70%。

第六条合同的变更和解除

6.1 变更：双方协商，可以随时签订书面变更合同。

6.2 解除：如甲方或乙方因故意或重大过失造成工程漏项、失误等情况，双方可解除合同。

第七条违约责任

7.1 如乙方未按照约定的时间完成工程，每日罚款10%。

7.2 如乙方提供的服务质量未达到合同标准，甲方将有权扣除相应的费用。

7.3 如甲方未按照约定及时支付工程款项，每天将按照欠款金额的2%收取违约金。

7.4 如双方存在其他违约行为，按照其违约情节和后果承担相应责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的构成争议的应进行协商解决，协商不成的可以向工商行政管理部门请求调解或者向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份。

9.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（营业执照编号）：

XXXX清洁保洁有限责任公司

法定代表人：

地址：

乙方（营业执照编号）：

XXXX工程有限责任公司

法定代表人：

地址：

签字日期：

章：

清洗保洁工程项目合同(篇11)

清洗保洁工程项目合同

甲方：（委托方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承接方）

地址：

联系人：

联系电话：

项目名称：清洗保洁工程项目

一、项目概述

甲方通过本合同委托乙方对甲方所提供的场所进行清洗保洁工程，包括但不限于以下工作：

1.清洗保洁设备、物品和区域、地面、墙面、天花板等。

2.定期检查设备使用情况及效果并及时报告。

二、项目要求

1.作业时间

乙方应在甲方规定时间内完成保洁工程。

2.作业要求

乙方应按照甲方要求，采用专业化保洁工具和健康柔和的保洁产品，进行深度、彻底的清洁工作，保持场所的清洁和卫生。

3.作业安全

乙方应制定作业方案，并采取合适的安全保护措施，确保作业人员和甲方财产安全。

4.作业效果

乙方应在约定时间内，保质保量完成所承接的保洁工程，确保达到执行标准。

5.施工现场整洁

乙方应在作业完成后，将清洁设备和工具搬离场地。作业现场应恢复清洁和地面上一切清洁垃圾和废弃物都应被清理干净。

6.工程质量

乙方对于所承接的保洁工程质量负责，保证整体质量达到约定标准。

三、付款方案

1.乙方完成保洁工程后，甲方应当检查验收，验收合格后，按照约定支付全部合同价款。

2.甲方因自身原因需要取消本合同，应当在付清已产生的工程费用并向乙方支付违约金后，方可解除本合同。

四、违约责任

1.一旦甲方或乙方一方无正当理由违反了合同的规定，致使对方受到损失或法律纠纷，应当承担相应的违约责任。

2.如甲方无正当理由行使解除本合同权利，应当向乙方支付违约金，具体金额按照甲方已支付合同价款的10%计算，并支付乙方的其他损失和费用。

3.本合同生效后，如一方变更了其联系方式，应即时通知另一方，以保证双方之间的沟通顺畅。

五、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效

本合同自签字或盖章之日起生效，至工程验收后正常结束。

甲方（委托方）：

乙方（承接方）：

日期：

签字：

盖章：

附件清单：

1.甲方提供的场地图及完成标准

2.合同价款及付款期限

3.其他附件（如必要）

清洗保洁工程项目合同(篇12)

清洗保洁工程项目合同

第一章总则

一、本合同属于清洗保洁工程项目合同，是双方意愿的一致表达，是对合同各方的权利和义务做出约定，双方应严格遵守。

二、乙方作为本合同所约定的清洗保洁服务承包商，具备履行本合同所需的一切资质和技术能力。乙方必须对其承担的服务进行全面管理和监督，并保证服务不受到干扰。

三、本合同中所使用的术语及各项评估标准、收费标准及相关要求等，应是根据当地相关法律法规、行业规范及诚信原则而制定，对本协议各方均具有法律约束力。

四、本合同的效力从甲、乙双方签字盖章之日起生效，在法律规定的范围内具有合同效力，合同双方可根据实际需要进行修改或补充。

第二章项目服务和服务项目

一、服务的时间与地点：服务双方就具体服务时间和地点，共同商定。服务时间为 XXX 年 X 月 X 日至 XXX 年 X 月 X 日，服务地点为：

二、服务项目

1.清洗：本服务项目包括对建筑外墙、楼梯、走廊、玻璃、水箱、卫生间、厨房等公共区域的清洗。

2.保洁：本服务项目包括对公共区域的日常保洁，具体保洁内容和时间安排应与甲方沟通协商，在保证服务质量和安全的前提下进行。

3.其他服务项目：除上述服务项目外，如甲方需要其他服务项目，应另行商洽，并与乙方达成书面协议。

第三章服务费用和付款方式

一、服务费用：乙方应按照服务项目要求履行其服务承诺，服务费用由乙方根据甲方要求和实际工作量确定，并与甲方制定合同约定。

二、服务费用的支付：甲方应按照双方合同约定的时间，将服务费用付款给乙方并开具发票，乙方应在收到甲方付款后十个工作日内，提供正式的发票。

第四章保证和违约责任

一、双方对符合国家法律法规、行业标准和诚信原则的所有承诺均应循诚信原则履行。双方应尽力避免因各种原因影响合同的正常履行，但任何情况下都不能不履行合同约定的义务。

二、乙方承诺，所提供服务项目和服务质量应符合国家法律法规、行业标准和诚信原则，如发现服务不符合要求或存在质量问题，甲方提出合理要求的情况下，乙方应补救，并承担因补救所产生的费用；如无法补救，则应承担违约责任。

三、如因非乙方原因导致服务无法正常进行，所产生的相关损失由乙方承担。

四、如果甲方没有按时支付服务费用，在乙方提出书面催收并进行合法告知后，甲方应在乙方确定的期限内进行支付，否则乙方有权未经通知暂停该服务项目的服务直至其获得所欠费用的全额支付。

第五章争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。若不能协商解决，则任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章协议的解除和终止

一、合同期限届满后可以继续签订新合同，也可以终止合同。

二、违约一方应向守约一方赔偿由违约行为所产生的经济损失，如双方协议解除合同，应按双方协议处理。

第七章保密条款

一、甲、乙双方在履行本合同的过程中，可能会接触、知悉对方的商业秘密，双方应当严格保密，并保护对方的商业秘密。

二、本协议的签署不得令双方转让、泄露、删除或毁损本代表各自企业经营秘密的计算机、电子信息或其他文件等记录。

第八章法律适用和争议解决

1. 本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的现行法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，则任意一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他事项

1. 本合同内容，若因公司发展范围，员工构成等变化，需要进行修改，需经过双方充分协商并达成书面协议后执行。

2. 本合同一式两份，具有同样的法律效力，签订日期均以最后一方签订盖章的日期为准。

乙方：_______________

法定代表人/授权人：_______________

联系电话：_______________

日期：_______________

甲方：_______________

法定代表人/授权人：_______________

联系电话：_______________

日期：_______________

开发商售房合同汇总5篇

这篇文章将对大家理解“开发商售房合同”有很大的帮助，不要担心你一定会找到对自己有用的东西。在如今这种法治社会之下，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。它是减少和防止争议的发生的重要措施。

开发商售房合同篇1

开发商售房合同

随着经济发展和人民生活水平的提高，房地产行业的繁荣已经成为当今社会的常态。因此，订立开发商售房合同已经成为许多人购买房屋的必需品。开发商售房合同是一种典型的买卖合同，它规定双方的权利和义务，具有很大的法律约束力。本文将从合同的定义、内容、缔约、违约等方面进行分析和探讨。

一、合同的定义

开发商售房合同是指开发商与购房人之间的一种合同，规定了开发商将未建成的房屋（或已建成的新房屋）出售给购房人的事宜。该合同一般是以书面形式达成的，并附有双方签名和盖章。开发商售房合同是一种买卖合同，因此受到国家《合同法》的保护。

二、合同的内容

开发商售房合同一般由以下几个方面的内容组成：

1.房屋的基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、使用面积、户型、交付时间等。

2.房屋的价格：包括购房总价、首付款、贷款方式、利率等。

3.付款方式和周期：包括首付款、中期款、尾款的支付时间和方式等。

4.房屋的权属和产权：包括房屋的产权证号、土地使用证号等证书的情况。

5.交付标准和交付设施：包括房屋的交付标准、交付时间、交付情况等。

6.质量保证：包括房屋本身的质量和设施设备的质量保证。

7.违约责任：遵循国家《合同法》的相关规定，约定双方的违约责任及相应的赔偿标准。

8.其他事项：可能包括协议解除、争议解决等相关内容。

三、缔约

开发商售房合同的缔约过程比较复杂，其主要包括以下几个方面：

1.签订合同：开发商和购房人通过书面形式签订正式的合同，约定各方的权利和义务。

2.缴付定金：购房人需要缴纳一定的定金作为合同的履行保证。

3.过户手续：在合同签订并缴付定金后，购房人需进行过户手续，将产权过户至自己名下。

4.支付首付款：购房人需要按照合同约定支付首付款。

5.签署银行贷款合同：购房人需要选择合适的贷款方式，同时与银行签署贷款合同。

6.全款支付:在合同时间内支付全款，完成交付过程。

四、违约

开发商售房合同若存在违约行为，双方应按照约定承担相应的违约责任。开发商违约的形式一般包括：

1.未按合同约定时间交付房屋。

2.房屋交付后，存在质量问题或设施设备不符合约定。

3.开发商未能遵守法律和法规的规定。

购房人违约的形式一般包括：

1.未按照合同约定时间支付款项。

2.未能按照约定继续贷款。

3.转让房屋或未获得开发商的同意而进行大规模的改装。

在违约责任方面，合同中一般会约定违约金、赔偿金额等具体规定。如若无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼进行解决。

结论

开发商售房合同是一种买卖合同，其制定需要注意合同的基本情况、付款方式、交付标准以及违约约定等规定。当双方遇到纠纷时，应当妥善解决，避免上升到法律层面上。通过制定完善的合同规定，有利于保护双方的权益，更好地维护消费者的合法权益。同时也可以避免不必要的麻烦和经济损失。

开发商售房合同篇2

随着经济的快速发展，房地产行业也在迅速发展。不仅是购房的人越来越多，也有越来越多的房地产开发商涌现出来。在购买房屋时，签订合同是必不可少的一步，开发商售房合同也是买房过程中至关重要的一环。

一、开发商售房合同的定义

开发商售房合同，是指开发商与购房人在房屋买卖交易中所签订的书面合同。主要内容包括房屋的规格、价格、交付时间、交付方式、装修情况、物业服务、维修等约定。

开发商售房合同是建筑工程合同的一种，又称为商品房销售合同。其主要目的是约定双方的权利和义务，明确房屋的所有权和使用权的转移，保护购房人的合法权益。

二、开发商售房合同的主要内容

1. 房屋的位置、规格和面积

2. 房屋的价格、交付时间和方式

3. 装修标准以及资料提交的要求

4. 安装预留管线和导向线的情况

5. 办理房屋相关证照的责任

6. 物业费及其他收费标准

7. 风险等事项

三、开发商售房合同应注意的问题

1. 合同签订前双方要仔细阅读

在签订开发商售房合同之前，买房人和开发商都应该仔细阅读合同的所有条款，确认各自的权利和责任。

2. 要保护个人权利

买房人在签订合同时，要牢记自己的权利和义务，确保合同是公平合理的。

3. 约定房屋交付时间

开发商在售房合同中必须明确约定房屋的交付时间，确保投资人的利益不受损失。

4. 物业费用和支出

开发商应该在售房合同中注明物业费用和其他支出的约定，以避免产生矛盾和争议。

5. 风险等事项

开发商负责说明可能涉及的风险、不利因素等事项，以避免出现争议。

四、结论

开发商售房合同是一个保障购房人权益的合同，过去曾有各种乱象，如“大力骗子”、“坑害投资”的恶行等。因此，合同的签订要慎重，尤其是对于购房人来说更是如此，只有保护自己的合法权益才能买到满意的房屋。开发商售房合同的规范和严谨，是保障购房人权益的必要条件。

开发商售房合同篇3

开发商售房合同是购房者和开发商之间的一份重要合同，它规定了双方在买卖房屋的过程中所承担的权利和义务。本文将从以下几个方面详细讲解开发商售房合同。

一、开发商售房合同的重要性

开发商售房合同是购房者和开发商之间的一份重要合同，它是买卖房屋所必须的合同，也是合法、公正、公平的交易的重要保障。在签订合同前，购房者和开发商应该认真了解和熟悉合同的内容，确保各项条款都符合国家法律法规和市场规则。购房者需要对合同中的术语和条款进行认真的解释，了解自己的权利和义务，避免在购房过程中出现任何纠纷。

二、开发商售房合同的主要内容

开发商售房合同一般包括以下几个方面的内容：

1.房屋的基本情况：房屋的位置、面积、户型、朝向、区域、楼层、建筑年代等。

2.房屋的交付时间：房屋的交付时间是指在购房合同中所约定的开发商交付房屋的时间，一般包括预售许可证、建筑许可证、竣工验收证明等相关文件。

3.房屋的价格、支付方式和付款期限：这是购房者和开发商最为关注的问题，购房者需要确定房屋的总价、首付款、贷款金额、贷款期限、利率等方面的问题，并在购房合同中明确和约定。

4.房屋的质量保证：在购房合同中应该明确约定房屋的质量、装修标准、保修期等方面的问题，避免在购房过程中出现安全隐患或质量问题。

5.房产权证的转让：购房者需要在购房合同中已加入房屋产权证的过户手续，确保自己成为房屋的合法所有者。

三、开发商售房合同中需要注意的问题

1.关于房屋价格：在购买房屋之前，购房者应该对市场行情进行了解，确定其真实的价格区间，从而在签订合同时确保价格的合理性。

2.关于付款方式：一般来说，购房者在签订合同时需要缴纳一定的订金，其支付方式应该明确约定，避免款项影响到购房者的财务状况。

3.关于竣工验收：在房屋竣工之后，开发商需要按照规定办理竣工验收，确保房屋安全和质量，这一过程需要购房者的配合和监督。

4.关于补充条款：购房者可以通过与开发商协商制定补充条款，以更加准确和具体地约定合同的内容，避免在以后的买卖过程中出现任何矛盾。

四、结语

开发商售房合同是购房者和开发商之间最为关键的一份合同，每个购房者在签署合同时都应该认真对待，并对其中的细节进行仔细的分析和思考。本文简要概括了开发商售房合同的主要内容和注意事项，希望能够帮助到广大购房者，避免在购房过程中出现任何纠纷和问题。

开发商售房合同篇4

开发商售房合同

随着城市的发展和人口的增长，房地产行业也逐渐成为了社会经济发展的关键产业之一，房产开发商成为了房地产行业中不可缺少的一环。而开发商与消费者之间的合作，就需要一份详细的售房合同以规范双方权利义务关系，并保证合作的顺利进行。本文将围绕开发商售房合同这一主题，详细地探讨其概念、特点、内容及注意事项等方面。

一、开发商售房合同的概念

开发商售房合同，是指开发商与购房者在买卖住房、商业用房等转移房产权益的过程中，遵照相关法律法规和市场规则，达成的一种书面协议。该合同是双方权利义务关系的重要依据，也是房屋所有权转移的必要条件。开发商售房合同双方必须遵守合同所约定的法律制度、规定、政策和交易方式，建立公平公正的房地产交易市场。

二、开发商售房合同的特点

1、具有双方强制性。开发商售房合同是双方达成的一种书面协议，自成为双方各自权利义务关系的依据，具有双方强制力，双方必须严格遵守其约定的内容。

2、具有担保性。开发商售房合同通常包含了双方交易的各种权益保障机制，如楼盘质量保证、售后服务等，一方违约则需要承担相应的法律责任。

3、具有持续性。开发商售房合同所规定的权利义务关系在合同期限内持续存在，并在特定事件发生时自动失效，如双方很好地完成交易、双方解除合同等。

三、开发商售房合同的内容

1、房屋信息：包括房屋性质、面积、户型、楼层、朝向等。

2、房屋价款：指购房者向开发商支付的价款，包括全款、贷款、抵押等。

3、交易方式：包括一次性付款、分期付款等。

4、交付时间：指开发商将房屋交付给购房者的时间。

5、质量保证：包括房屋质量保证和售后服务的保障。

6、法律保障：包括合同解释、争议处理方式等。

7、其他条款：包括开发商权利和义务、房产证书处理、税费等具体事项，以及双方在交易过程中可能遇到的其他情况。

四、开发商售房合同的注意事项

1、谨慎阅读：购房者在签署开发商售房合同前一定要认真阅读，遵照法律，逐条条款进行比较分析，理解每个条款的含义，明确双方的权利和义务。

2、签署安全：签署开发商售房合同时，应注意签字日期、签名是否真实且有效、保留合同副本等，避免未经充分了解、考虑签署合约。

3、细节把控：在签署开发商售房合同时，应特别关注各项细节内容，如付款方式、交房时间、房屋质量、售后服务等，必要时可以咨询专业人员提供专业的建议。

4、注重撰写：开发商售房合同的撰写也需要注重细节，应包含必要的法律保障机制，以保障购房者的权益。

总之，开发商售房合同是购房者和开发商之间重要的交易依据，购房者在签署前一定要了解、理解每个条款，签署时也要注意细节，以最大程度地保障自身合法权益。同时，开发商也应该在撰写开发商售房合同时，注重合同条款的详细性和规范性，为购房者提供更好的服务。

开发商售房合同篇5

一、前言

开发商售房合同是指开发商与购房者之间签订的一份合同，一般是指在楼盘售出之前，开发商与购房者签订的房屋买卖合同。开发商售房合同作为一份重要的法律文书，规范了购房者与开发商之间的权利和义务关系，是购房者与开发商之间达成交易的合法证明。

本文就开发商售房合同这一主题进行探究，主要从合同的概念、签订要素、内容、履行和违约责任等方面进行分析，以帮助购房者更好地了解开发商售房合同的相关知识，维护自身合法权益。

二、合同的概念

合同是民法中的一种权利义务关系，是指自愿双方达成的协议对其所在的权利义务关系的规范。开发商售房合同就是指开发商与购房者之间，为购买楼盘而签订的一份合同，其符合合同的基本原则和法定要求以及出卖人应履行义务的约定。

三、签订要素

开发商售房合同的签订要素有以下几点：

1. 双方的身份和资格。开发商应该是有资格合法开发和销售该楼盘的企业或单位，购房者应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2. 货物的描述。包括房屋的位置、面积、格局、装修标准、配套设施和用途等。

3. 定价和付款方式。具体包括房屋总价、首付款和尾款的支付方式等。

4. 合同履行日期。一般是在合同签订之后的30天到三个月内。

5. 签约地点和签约日期。一般是在售楼处或者有办理房屋销售的机构。

6. 双方的权利和义务。例如：购买人有权享有房屋的所有权和使用权、开发商应按照约定交付房屋等。

四、内容

开发商售房合同的内容应该包括以下几个方面：

1.货物的描述。包括房屋的位置、建筑面积、装修标准、建筑工程质量等必要内容的描述。

2. 价格和支付方式。包括总价、首付款、分期支付等。

3. 交付条件。具体包括房屋的交付标准、时间、交房程序等。

4.双方权利和义务。购房人有权享有房屋的所有权和使用权，同时应该承担各种房屋使用的义务，开发商应按照约定交付房屋并提供质量保证等。

5. 违约责任。例如未按约定交房、质量问题等合同违约行为应承担的赔偿及违约责任等。

六、履行和违约责任

1. 履行

从签订合同到买方取得房屋所有权的过程称为合同履行。在购房合同中，双方的责任主要是交付和支付。开发商应当按照合同的约定，在规定的时间内向购房者交付房产；买方应当按照合同的约定，在规定的时间内支付房产价格。

2.违约

违约是指在合同履行的过程中，一方或双方没有按照合同的约定完成自己的义务。在开发商售房合同中，一般涉及违约的条款包括交易解除、赔偿责任等。

结语

开发商售房合同是保障购房者与开发商之间合法权益的重要法律文书。购房者在签订合同时，务必将合同的各项条款作详细了解，确保自身权益受到保障。开发商则应当在合同约定的时间内、按照合同约定的标准和要求交付房屋。同时，在合同签订中应重视双方权利和义务的平衡，以确保签订的合同符合法律法规和经济逻辑。

[合同]房地产联合开发协议其六

随着普法教育的不断推进，无论是企业还是个人，都逐渐意识到合同的重要性，合同可以防范可能出现的未知风险，那么，规范的合同需要谁来起草呢？你不妨看看[合同]房地产联合开发协议其六，相信你能从中找到需要的内容！

随着社会的不断发展，合同对我们具有很强的约束。签署合同在合作的流程当中是一个重要环节，如何在网上搜索合适的合同范本呢？请继续访问我们的网站以获取更多项目细节。

委托方：以下简称甲方

地址：

电话：

代理方：（）以下称乙方

地址：

电话：

根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程策划之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。

一、工作范围及内容

（一）整合推广策略服务范围:

1、项目整合营销推广策略制定

2、项目整体宣传包装设计

3、分阶段营销推广策略制定

（二）整合推广策略服务内容：

第一部分：整合营销推广策略

市场调研分析/项目SWOT分析/项目营销推广定位与总战略制定

第二部分：基础VI

项目标志/销售名片/销售胸卡/销售标准表格（如客户登记表、按揭计算表等）/看楼车车身/手袋设计

第三部分：现场包装

围板/楼体招示布/楼层进度牌/导示牌/欢迎标牌/看楼专车/工地指示牌（如配套设施方向说明、景观说明、道路名等）/停车场指示牌

第四部分：卖场包装

形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗

第五部分：宣传广告

售楼书/招商折页/户型单页/销售单张/主要城市干道路牌/公交车车身/道路立柱挂旗/报纸平面广告

第六部分：阶段营销推广方案

1、第一阶段推广的策略计划（开盘前）

2、第二阶段推广的策略计划（开盘期）

3、第三阶段推广的策略计划（跟进期）

4、第四阶段推广的策略计划（跃进期）

5、第五阶段推广的策略计划（跟进期）

二、工作时间计划

本合同共分五个阶段工作。具体如下：

1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下：

整合推广策略报告的递交；

项目基本包装设计（标志、现畅卖畅楼书、单张）的递交。注：自项目定位及名称确定后起；

第一阶段策略执行计划的（自整合推广策略报告确定后）递交；

项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始，预计在合同签定后月展开，即月旬开始执行。

2、第二阶段开盘开始至开盘后一月

项目推广设计（活动现畅广告）开盘前一月递交；

第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交；

项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。

3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶

项目推广设计（活动现畅广告）开盘前后递交；

第三阶段策略执行计划开盘前后递交；

项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。

4、第四阶段自主体封顶起一月

项目推广设计（活动现畅广告）自项目主体封顶前15天递交；

第四阶段策略执行计划自项目主体封顶前15天递交；

项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。

5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始

项目推广设计（活动现畅广告）自项目主体封顶后递交；

第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交；

项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。

三、关于成果的界定

1、关于整体策划报告的界定：以甲方认可签字为标准

2、关于设计的界定：以甲方认可签字为标准

3、关于广告、活动的界定：以入线率、到场率为标准

四、费用及付款方式

本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的 3。其具体付款方式如下：

合同签定后，乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%，即万元（万元整）；

在完成项目第一阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元（万元整）；

在完成项目第二阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元（万元整）；

在完成项目第三阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元（万元整）；

在完成项目第四阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的10%，即万元（万元整）。

注意：策划服务费不含以下费用：

（1）影视、广播音带等广告制作费；模特费用、歌曲版权费用；

（2）广告发布费；

（3）各项公关、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）；

（4）印刷品、菲林制作费；

（5）调研礼品费、调研人工费、印刷费等。

五、甲方权利与义务

1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸资料（包括项目鸟瞰图、沙盘等）、文件，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。

2、甲方对乙方的所有提案具有否决权、审定权、修改权，并有权要求乙方修正。

3、双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。

4、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改也应相互通报，经双方认可方可执行。

5、甲方应及时提供乙方企划所需的合理资料，乙方必须对甲方的资料进行保密。

6、甲方单方制定的方案，实施责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应承担责任。

7、甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。

9、提供该项目进行广告宣传所需的费用。

六、乙方权利和义务

1.乙方向甲方提供一系列设计策划方案，并收取策划设计费，甲方应及时向乙方付费。

2.乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。

3.乙方为甲方提供咨询服务，并根据工作进展，及甲方要求，经双方协商后提供相应文本和服务。

4.乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。

5.乙方向甲方提供项目整合营销策划文本，主要内容包括：

促销执行文本：内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。

广告策划：内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。

6.销售策划：内容包括销售战略战术及实施要点

7.乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未经甲方采纳的提案不可做此用途。

8.乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员以及设计人员，集体向甲方提供服务。

9.合同期内或合同中止后，乙方不可泄露甲方商业机密，因此造成的损失由乙方承担，乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时，须征得甲方的同意。

七、违约责任

1.当甲方发现乙方工作不力，或双方意见难以沟通与协调时，甲方有权单方面终止协议。

2.当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时，乙方屡次建议，甲方不予以配合，乙方有权单方面终止协议。

八、其它

3.本合同所涉及服务内容的服务时间为一年，具体自年月日开始至年月日结束。

4.本合同一式四份，自双方签字盖章时生效，双方各持两份。

5.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况友好协商解决。

6.合同签定后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否则，违约造成的经济损失由违约方承担。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

工程项目居间合同协议书精选

一份合乎法律的合同该按什么格式来写？合同必须是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、钓鱼、显失公平或重大误解的情形。合同当中的内容常常会涉及到当事人的姓名或名称以及住址，今天栏目小编为大家推荐一篇关于“工程项目居间合同协议书”的精选文章，本资料仅供参考请勿执意行事！

工程项目居间合同协议书篇1

甲方(委托人)：_________ 乙方(居间人)：__________

联系地址：____________________ 联系地址：______

法定代表人身份证：_____________________________

联系电话：_____________ 联系电话：____________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。()如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的 %向乙方承担违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的____ %(即人民币__________ 万元，大写：__________ 万元)。

2、居间报酬结算方式：

居间报酬总金额为人民币__________ 万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的____ %)到账后，次日将报酬总额中的________万(大写：_________ 元整)以现金形式支付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。

3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。

六、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至___ 年___ 月___ 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

工程项目居间合同协议书篇2

委托人（甲方）：__________________

居间人（乙方）：__________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋：

______________________________________________________。

第二条委托期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三条现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过______元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保密；

（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；

（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付。佣金的支付方式：______，委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成费。

第八条转委托

甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

______________________________________________________。

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照______的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照______的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照______的标准支付违约金；

（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人：__________________

居间人：__________________

______年______月______日

工程项目居间合同协议书篇3

经委托方和居间方当事人协商一致，本着诚实信用、互惠互利的原则，双方订立以下合同条款，共同遵守并执行。

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。

委托方：____________________________

居间方：____________________________

工程名称：__________________________

工程地点：__________________________

第一条：事项确认

委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方龙里县XX公司签订该项目施工合同的居间人。

工程项目建设需要，现委托落实并促成委托人签订该项目承包合同，一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包合同。

第二条：委托方责任

1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人，具有能够承担该工程项目的施工能力。

2、能与居间人签订该工程项目的居间协议，诚实信用履行该工程项目的居间协议。

第三条：居间方责任

1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。

2、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的安全责任，直至委托方与矿主方龙里县XX公司签订该工程项目的承建施工合同。

本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有全部的法律责任，居间方不承担任何与项目承包合同相关的连带责任。

3、在施工期间，居间方应积极配合委托方处理，施工事务时，以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。

第四条：委托方与矿主方龙里县

1、委托方与建设方签订该工程项目：重晶石开采，石方、土方的开挖。

2、委托方重晶石石方每立方，土方硅矿。

第五条：付款方式

1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。

2、委托方得到建设方的进度款时，在_____个工作日内向居间方支付居间费。

3、该工程完工之后，委托方得到建设方支付的结算款后，_____个工作日内一次性付清居间费，不得任何理由拖欠余款。

中标方与委托人签订工程施工分包合同，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间合同有效。

如委托人不按时支付居间费，居间人可凭此合同向人民法院起诉，_____或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算，居间人所得的居间费。

工程竣工结算标准：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。

委托人：____________________

身份证：____________________

电话：_____________________

居间人：____________________

身份证：____________________

电话：_____________________

______年____月____日

甲方(委托人)：_______________

联系地址：__________________

乙方(居间人)：_______________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

工程项目居间合同协议书篇4

经委托方和居间方当事人协商一致，本着诚实信用、互惠互利的原则，双方订立以下合同条款，共同遵守并执行。

委托方：____________________________

居间方：____________________________

工程名称：__________________________

工程地点：__________________________

第一条：事项确认

委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息，并确认居间方为委托方与矿主方龙里县＿＿公司签订该项目施工合同的居间人。

第二条：委托方责任

1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人，具有能够承担该工程项目的施工能力。

2、能与居间人签订该工程项目的居间协议，诚实信用履行该工程项目的居间协议。

第三条：居间方责任

1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。

2、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的安全责任，直至委托方与矿主方龙里县＿＿公司签订该工程项目的承建施工合同。

3、在施工期间，居间方应积极配合委托方处理，施工事务时，以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。

第四条：委托方与矿主方龙里县

＿＿公司签订该工程项目施工合同之日起，居间人的居间活动结束，此工程项目居间合同协议书双方签字生效，双方不得任何理由反悔。

1、委托方与建设方签订该工程项目：重晶石开采，石方、土方的开挖。

2、委托方重晶石石方每立方，土方硅矿。

第五条：付款方式

1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。

2、委托方得到建设方的进度款时，在_____个工作日内向居间方支付居间费。

3、该工程完工之后，委托方得到建设方支付的结算款后，_____个工作日内一次性付清居间费，不得任何理由拖欠余款。

第六条：如委托人不按时支付居间费，居间人可凭此合同向人民法院起诉，_____或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算，居间人所得的居间费，另外加收_____%的延迟费用。本合同支付完毕后此协议自然失效。

委托人：____________________

身份证：____________________

电话：_____________________

居间人：____________________

身份证：____________________

电话：_____________________

______年____月____日

甲方(委托人)：_______________

联系地址：__________________

乙方(居间人)：_______________

联系地址：___________________

联系电话：___________________

工程项目居间合同协议书篇5

甲方（居间人）：________________

乙方（委托人）：________________

甲、乙双方根据《_____》，依平等、自愿、等价有偿的原则，经过充分协商达成如下协议：

一、委托事项

1、甲方接受乙方委托，负责就项目（以下简称“该工程项目”），向乙方提供关于该工程项目的重要信息，引荐乙方和该项目的招标单位洽谈，协助乙方投标，并最终促成乙方与招标单位签订该工程项目的合同。

居间成功后，在甲方每次收到建设单位拨付工程款后__________个工作日内，按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。如果未及时支付。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。乙方与招标单位未签订书面的工程施工合同，甲方仅为乙方提供信息，或为乙方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支付的必用费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。

二、居间期限

从________年____月____日至________年____月____日。

三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为项目签订的工程施工合同（以下简称“施工合同”）金额的5%。

2、居间成功后，乙方应在收到第一笔工程预付款三日内，向甲方支付居间报酬的50%，并在收到第二笔工程预付款三日内，向甲方支付剩余50%居间报酬。

乙方接受甲方委托，负责就________省____________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息。

3、乙方应以的方式支付居间报酬。

四、居间活动费用的承担

居间活动费用是指甲方为完成委托事项所支出的必要费用。在本合同签订时乙方向甲方支付作为居间活动费用。居间人促成施工合同签订的，居间活动的费用由居间人负担，居间人未促成合同成立的。

“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

五、双方的权利和义务

2、乙方应按本合同的要求向甲方支付居间报酬及居间活动费用。

3、居间成功的，则由乙方全面履行和招标单位所签订的施工合同。乙方因履行施工合同而产生的权利、义务、利益和责任，均与甲方无关。

乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括但不限于双方经营信息、生产信息、技术信息、财务信息等。

乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

2、双方不得以其在签订居间合同或实施居间行为过程中所获取的对方的商业秘密，实施对另一方不利的任何行为，否则因前述不利行为受损害的一方有权要求不利行为的实施方承担相应的法律责任。

乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项。

七、合同变更、解除和终止

1、经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2、居间事项完成的、居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的，本合同终止。

3、因不可抗力等导致本合同目的不能实现的，本合同终止。

八、违约责任

1、甲方未按本合同的约定履行其义务，隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，应向乙方支付违约金人民币?元（大写____________________圆整）。

乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实。

2、乙方未按合同的约定向甲方支付居间报酬或居间活动费用的，乙方应当按日以逾期未付金额的向甲方支付违约金。

乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中。

3、乙方不得隐瞒或提供虚假的施工合同金额，否则须按施工合同实际金额的向甲方支付违约金。

4、本合同生效后，任意一方单方解除本合同的，应向对方支付违约金。在前述违约金支付完成后，双方应继续履行本合同。

居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应协商解决，协商不能达成一致的，双方应提请北京_委员会按照该会_____规则进行_____。_____裁决是终局的，对双方均有约束力。

条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：________________

乙方：（盖章）：________________

________年____月____日

工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本

工程项目居间合同协议书篇6

甲方(委托人)：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方(居间人)：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据有关法律规定，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就____________工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金____________元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的____%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为工程施工合同金额的______%.

2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付______元整;在正常施工的两个月内，应支付______;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按______%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担______等______费用)。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至______年______月______日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：____________________

乙方(盖章)：____________________

合同签订日：____________________

合同签订地：____________________

工程项目居间合同协议书篇7

甲方(代表)：

乙方(代表)：

建筑工程项目居间合同范本（精选4篇）乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息。

经甲、乙双方协商，达成如下居间协议，共同遵照执行。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同。乙方仅为甲方提供信息。

一、居间事项：乙方协助甲方取得位于山西省交城县开发区天铸铸造有限公司检测中心工程施工项目总分包权。

1、当乙方协助甲方取得该工程施工总分包权，土建部分按工程总造价下浮三个点做为居间费用支付给乙方，钢结构部分按工程总造价下浮六个点做为居间费用支付给乙方。

2、付款方式：甲方收到预付款时，付给乙方15万元。

三、本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;视为乙方完成代理委托。

乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

四、制约条件：甲方如不履行本居间协议，乙方有权直接通过发包方扣取居间费，居间费用翻倍。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

六、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决;如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。

居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时。

乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工程项目居间合同协议书篇8

委托人：

居间人：

合同编号：

北京市工商行政管理局北京市建设委员会制定

北京市房屋承租居间合同

委托人(甲方)：

居间人(乙方)：

与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示。

第一条　委托事项

甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：楼层：朝向：建筑面积：平方米;月租金标准：大致租期：房屋用途：其他条件：乙方还应提供以下服务：。

乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项;如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后)，作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。

第二条　委托期限

自　年月日至　年月日

第三条　现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的。

如是次乙方为甲方介绍的施工总分包合同不成功，在半年之内，甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包人(广州南沙建安);如有任何接触该工程施工，皆视为乙方的中介行为成功论，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正(税后)，作为对乙方的补偿;并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。

第四条　甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、　等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。

第五条　乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

第条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

第条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。

第六条　佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的　%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;　。

第条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条　费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。

第条租赁期间，房屋的使用权归乙方。

第八条　转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条　本合同解除的条件。

第十条　违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。

(三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;。

甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同。

第十一条　合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

第条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条　其他约定事项。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的。

委托人(章：) 居间人(章)：

住所：住所：

身份证号：法定代表人：

营业执照号码：营业执照号码：

法定代表人：　委托代理人：

委托代理人：　房地产经纪资格证书号码：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：邮政编码：

房地产经纪机构备案证明号码：

合同签订时间：合同签订地点：

工程项目居间合同协议书篇9

委托人：__________________

居间人：__________________

第一条委托事项及具体要求

______________________________________________________.

第二条居间期限

从______年______月______日至______年______月______日。

第三条报酬及支付期限

居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的______%或者（大写）______元。委托人应在合同成立后的______日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

第四条居间费用的负担

居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）______元。

第五条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第六条委托人的违约责任

______________________________________________________.

第七条居间人的违约责任

______________________________________________________.

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

委托人（章）：__________________

居间人（章）：__________________

______年______月______日

工程项目居间合同协议书篇10

甲方(委托人)：______________________________

联系地址：__________________________________

乙方(居间人)：______________________________

联系地址：__________________________________

身份证号：__________________________________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就各种装饰工程项目，引荐甲方参加该项目的装饰工作，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，甲方签约合同成功。

3、甲方不得越过乙方私自与建设单位签订合同，否则视为违约，按照双方约定居间费用的双倍支付给乙方。

4、若甲方采用其他资质签署合同，需提前告知乙方，并在“居间成功”后同样支付乙方居间费用。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关工程项目的装饰信息，并有义务协助甲方对工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的相关工程项目的信息真实可靠。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

3、乙方应保证工程项目真实可靠、各种施工手续齐全，并能够正常施工。

4、乙方在甲方参与洽谈期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，协助甲方做好谈判工作。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责合同的起草。

2、如果居间成功，则由甲方负责全面履行和建设单位的所签订的专业施工合同。甲方与履行施工合同而产生的权利与义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、居间费用暂定为装饰施工合同金额的____________%(若建设单位不能接受甲方报价，出现价格调整情况下，乙方的居间费也相应作出调整;具体提成比例甲乙双方另行协商，根据具体项目签署《单项居间合同》)。居间费用暂定为工程结算造价金额的____________%作为酬金。

2、居间成功后，在甲方每次收到建设单位拨付工程款后__________个工作日内，按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。如果未及时支付，则按未支付金额的_________%向乙方承担违约金。

3、甲方可以转账或现金的方式支付。乙方领取本合同报酬时，须向甲方开收据凭证。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支付的必用费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

六、保密事项

甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后生效。

2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如果发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

十、项目信息

1、项目名称：________________________________________________

2、项目地址：_________________________________________________

3、项目选用资质：_____________________________________________

甲方：_____________________(盖章) 乙方：_____________________(盖章)

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份证号：_______________________身份证号：_______________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

日期：___________________________日期：___________________________

工程项目居间合同协议书篇11

甲方(委托人)：

联系地址：

乙方(居间人)：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双

方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就(以

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲

2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担;居间人未促成合同成立的。

3、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料，并保证提供的资料真实有效;甲方负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。

1、本项目居间费用为工程合同金额(剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价)的 %作为酬金。

如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议。

2、居间成功后，在甲方每次收到建设单位拨付工程款后3个工作日内，按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。当整个工程项目安装并调试完毕。

如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_____________(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

3、甲方以转帐的方式支付到乙方指定账户。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方全部自行承担居间活动费用。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

工程项目居间合同协议书篇12

甲方，

乙方，

双方代表经磋商后，一致同意订立本合同书。

一、甲方委托乙方向银行联系和安排约借款，用于经营开发及消费或装修，乙方接受委托。

二、甲方职责，

1、提供借贷所需的真实性资料。

2、积极配合办理相关手续。

3、维护乙方权益。

三、乙方职责，

1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。

2、全面协调甲方与金融机构的关系。

3、维护甲方权益。

四、甲方需承担的费用，

1、利息;

2、评估费、公证费、融资费、监管费及担保费;

3、定金元，

4、居间服务费，

甲方须在银行贷款审批成功，在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。

定金冲抵居间服务费。

五、违约责任，

1、本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。

2、银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后，甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

六、其它，

1、本合同甲乙双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;

5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费，每份评估报告收取三佰元手续费，其余费用全部退还。

甲方，乙方，

年月日

房地产开发抵押借款合同合集

我们应该明白合同对于工作的重要性。合同的签订是双方“合意”的表现不能是单方意思表示的结果，起草合同时有什么要注意的格式问题吗？花费大量时间和精力我们为您打造了这份“房地产开发抵押借款合同”，欢迎大家阅读本文但仅供参考！

房地产开发抵押借款合同【篇1】

房地产开发抵押借款合同

一、合同背景

本合同是由甲方（出借人）与乙方（借款人）就乙方为房地产开发项目融资所需的借款事宜，依据《中华人民共和国合同法》等相关法规，并经协商一致达成的合法有效的借款合同。

二、借款金额与期限

本次借款金额为人民币____万元整，借款期限为____个月，自借款合同生效之日起算。

三、借款利率与还款方式

本次借款利率为____%。乙方按照甲方规定的分期还款计划进行还款，每期还款金额为____元整，还款周期为____个月。

四、抵押物与抵押范围

乙方为融资所需在____地区的____项目，甲方将依据乙方提供的抵押物，以该抵押物作为本次借款的担保，为乙方提供融资支持。

甲方对抵押物的郑重声明：该抵押物所有权归乙方所有，不存在任何权属纠纷或质疑。

五、借款还款保障

（一）借款保障：为防止借款风险发生，甲方对本次借款提出如下保障要求：

1.乙方应按时还款，否则甲方有权对其抵押物优先受偿；

2.乙方承诺未被查封、冻结的抵押物或担保物权仅作为本次借款的担保，不得转让；

（二）还款保障：为保证乙方按期还款，甲方提出如下还款保障要求：

1.乙方应保证所借款项及相关合同的真实、合法、有效，不得存在任何欺诈行为；

2.乙方应保证还款资金来源合法、规范，不得涉及黑钱、灰色产业资金，否则甲方将有权终止本合同，并对乙方采取相应的法律措施。

六、借款合同解决争议方式

本合同因各种原因可能产生纠纷，甲、乙双方应本着友好协商、共同解决的原则，协议或者委托仲裁委员会仲裁。

七、其他

（一）本合同经甲方盖章、乙方签字同意生效；

（二）本合同自借款合同生效日起生效，至借款全部偿还后终止；

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（出借人）签字盖章：___________

乙方（借款人）签字：_____________

房地产开发抵押借款合同【篇2】

房地产开发抵押借款合同

一、前言

在房地产开发过程中，为筹集资金和缓解资金压力，往往会选择抵押贷款的方式。因此，房地产开发抵押借款合同的签订变得尤为重要。本文将从合同的内容、签订流程、注意事项等方面探讨该合同的相关内容，以供读者参考。

二、合同的内容

1. 合同主体

房地产开发抵押借款合同的主体分为借款人和贷款人。其中，借款人指房地产开发商，贷款人指提供贷款的金融机构或企业。

2. 抵押物及抵押范围

合同应明确抵押的房地产以及权属情况、面积、具体位置以及产权证号等信息。抵押范围应涵盖抵押房地产的建筑物、土地、水电气路、固定设备及附属设施等。

3. 贷款金额及利率

合同应明确贷款的总金额和贷款利率，以及还款方式和期限等具体细节。

4. 违约条款

合同应明确双方的违约责任，以及违约后应承担的惩罚措施。

5. 合同解除条件

合同应规定合同解除的条件，以保障双方的权益。

三、签订流程

1. 签署意向书

双方在开展深入合作前，一般会签署意向书，明确双方意愿，这也是彼此认识和了解的重要形式。

2. 商讨具体事项

双方在签署正式合同之前，需要就相关事项进行商讨，如贷款金额、利率、还款方式等。

3. 签署合同

经过双方确认后，正式签署房地产开发抵押借款合同，签订前要仔细核对各项内容，如抵押物、贷款金额、抵押范围等。

四、注意事项

1. 贷款合同是一项涉及双方利益的重要合同，签署前，双方应认真阅读各项条款，明确自己和对方的权益和义务。

2. 签署前，应对抵押物进行清晰的权属核查，以避免产权纠纷。

3. 合同约定的还款期限和方式要合理，并且具体明确，以避免后续出现纠纷。

4. 合同签订后，双方应及时执行各自的权利和义务，避免发生违约情况，从而维护合同的有效性。

五、结语

房地产开发抵押借款合同是房地产开发工作中不可避免的一环。在签订合同时，合同的各项条款应具体明确，双方应注意细节，以避免出现纠纷。

房地产开发抵押借款合同【篇3】

房地产开发抵押借款合同

一、合同概述

房地产开发抵押借款合同，简称“抵押合同”，是指在房地产开发贷款过程中，借款人通过将其持有的不动产作为担保物，向盈利方（银行或其他金融机构）借款，并经双方协商规定还款期限和利率的一种合同形式。

此合同旨在确保借款人能够得到足够资金进行房地产开发，并向债权人提供担保，同时债权人获得还款保证。

二、合同主要条款

1. 借款金额：约定借款人借款金额和债权人提供的贷款金额。

2. 抵押物：约定担保物是借款人持有的不动产。

3. 利率及付款方式：约定借款的利率和付款方式。债权人应当在合同规定的还款期限内按时收取利息和本金。

4. 还款期限：约定借款期限。到期还款日以后的利息和本金应当按照合同规定的利率计算。

5. 违约责任：约定在合同履行过程中遇到违约情况的责任方。

三、合同的重要性

1. 支持房地产开发：房地产开发抵押借款合同为房地产开发提供了必要的资金支持，有助于借款人实现房地产开发的目标和计划。

2. 保障债权人的权益：债权人在提供贷款的同时，通过约定相关条款保障自己的权益，确保还款的到期时间和方式，并在借款人发生违约行为时可以获得赔偿。

3. 促进经济发展：房地产作为经济发展的重要支柱产业，通过房地产开发抵押借款合同的签订，有助于推动房地产产业和金融业的发展，有助于推动整个经济的健康发展。

四、合同签订注意事项

1. 了解借款的用途和贷款金额。

2. 确认抵押物的价值和可担保范围。

3. 了解贷款利率和还款方式。

4. 注意约定还款期限和违约责任。

5. 注意条款的清晰、具体、明确。

总之，房地产开发抵押借款合同是房地产开发中必不可少的合同形式，对于金融机构和房地产开发企业而言，都具有非常重要的意义。双方应当遵守合同条款，确保合同正当、合法、有效的履行，既保障了双方的权益，也有助于保障整个经济的稳步发展。

房地产开发抵押借款合同【篇4】

房地产开发抵押借款合同是指开发商为向银行或其他金融机构借款，而将其所拥有的包括土地、房屋等财产作为担保进行抵押的合同。这样的合同对于房地产开发企业和金融机构都具有重要意义，其中涉及到的条款和条约需要认真考虑，以确保双方的合法权益得到充分保障。

一、合同的主体

在房地产开发抵押借款合同中，主要涉及的主体是开发商和金融机构两方。其中，开发商应当确保自身具有完全的合法权益，包括土地使用权、房产产权等，以作为抵押担保。而金融机构则应当依法合规，严格管理资金，确保贷款的合法性、安全性和有效性。

二、合同的借款金额和利率

在合同中应当规定借款金额和借款的利率。借款金额应当明确规定，并在合同中给出具体的数字，双方应当按照约定履行还款义务。借款的利率应当与市场利率相符，不得超过法定上限，并在合同中给出。

三、合同的担保和保证

房地产开发抵押借款合同的最重要的一项规定就是担保和保证。开发商的财产将被抵押作为借款的担保，以确保金融机构在开发商无力偿还贷款时可以通过拍卖担保财产得到偿还。开发商应当尽职尽责，确保其担保财产的完善、真实和无杂糅。此外，开发商还应当提供一定的保证，确保其有能力按照合同中的约定履行还款义务。

四、合同的还款方式和期限

房地产开发抵押借款合同应当明确规定还款方式和期限，确保双方在还款方面达成共识，并按照约定履行还款义务。还款方式可以通过一次性还款或分期还款的方式进行，而期限则需要根据实际情况进行合理的规定。

五、合同的解决纠纷方式

如果在合同履行的过程中出现纠纷，应当如何解决？这是房地产开发抵押借款合同中亟待解决的问题。合同中应当规定双方协议解决争议的方式，并在发生争议时仔细研究相关条款，避免发生不必要的纠纷。

房地产开发抵押借款合同是双方自愿签订的合法协议，其目的是在合法、安全和有效的前提下满足金融机构和开发商的资金需求。因此，双方应当严格遵守合同中的各项约定，确保合同的合法性、真实性和有效性，以达到共同的商业目的。

房地产开发抵押借款合同【篇5】

房地产开发抵押借款合同范文

甲方：（出借方）

身份证件号码：___________

联系方式：___________

住所：_______________

乙方：（借款方）

身份证件号码：___________

联系方式：___________

住所：_______________

根据《中华人民共和国担保法》及有关法规的规定，经双方协商，甲方同意向乙方提供借款并抵押乙方所有房地产作为抵押担保，双方签订如下合同：

第一条贷款金额及用途

1.1 甲乙双方协商，甲方同意向乙方提供贷款人民币___________元。

1.2 贷款用途为乙方经营开发房地产项目，用于支付工程建设、国家土地使用权出让金、银行贷款偿还本息、合法税费等经济用途。乙方不得将贷款用于非法活动。

第二条贷款利率及还款方式

2.1 甲方向乙方提供的贷款利率为年利率______%，利率浮动在相应基准利率上下_________个百分点。基准利率为中华人民共和国人民银行公布的5年以上贷款基准利率。

2.2 还款方式：

乙方按照期限履行还款义务。利息按照贷款本金乘年利率按季付息的方法计算（即第1个季度利息为贷款本金×季度利率×90天），每期还款时间为贷款起始日当月月末。贷款期限为_______年。

第三条抵押

3.1 乙方将物业___________作为本合同的抵押物，以保证乙方履行本合同所贷款项及利息的偿还义务。该房地产在乙方名下的所有权以及物权均无任何争议，不存在限制乙方处置该房地产的限制性协议等情形。

3.2 该房地产权属证书及其他有关权证、证明及文件由乙方负责办理并在本合同签订后_____日内交付甲方，并与甲方确认物业权益已抵押给甲方。

3.3 该物业权益所抵押的范围包括但不限于该物业权益所获得的所有收益权、出租权、贷款承诺权、保险赔偿权等权利。

3.4 抵押期间，乙方不得单方面变更上述抵押房地产的产权状况，不得将该房地产交给第三方进行转让、抵押或出租。如有违约行为，甲方有权要求乙方立即返还贷款并要求赔偿甲方所有相关损失。

3.5 决定将该房地产以其他方式进行处置的，乙方应当立即书面通知甲方，并共同商定处置方式。

第四条保证

4.1 乙方保证，贷款用途合法，不会侵犯他人合法权益，不存在因贷款引起的法律纠纷。

4.2 乙方保证物业产权状况正常，抵押物没有被查封、扣押、抵押或者被其他权利人宣告失效、撤销、变更等权利纠纷，不存在限制权利人的其他权利的限制权利协议，其他第三方权利纠纷等问题。

4.3 如乙方有违约情形，甲方有权直接从抵押物中扣除所欠款项及利息而无需经过追索程序，并有权要求乙方对因此造成的一切损失进行赔偿。

第五条违约与索赔

5.1 如乙方未按照本合同约定及时支付所约定的本金和利息，超过还款日15日以上，甲方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金，违约期间按照欠款的月利率加收违约金。

5.2 如乙方未能按照本条款还款及相应利息，甲方有权选择司法或仲裁途径进行解决。

第六条本合同的变更、终止与解释

6.1 本合同只能由双方协商修改，修改后须签订书面协议。

6.2 本合同终止的原因包括：贷款利息已全额偿还；经协商解除合同；出现重大违约，依法解除本合同等情形。

6.3 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成时，应提交适当的仲裁机构或人民法院处理。

第七条合同附件

7.1 本合同的附件为物业权证书、借用方的身份证明文件、与抵押方签订的相关合同和协议，等所有有关该房产抵押事宜的文件。

7.2 本合同的附件与本合同具有同等效力，并为本合同的组成部分。

第八条本合同的生效时间、地点、份数及签字

8.1 本合同从甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同签署地点为_____________，签字日期为_______年_______月_________日。

甲方（出借方）（签名/盖章）：___________________

乙方（借款方）（签名/盖章）：___________________

房地产开发抵押借款合同【篇6】

房地产开发抵押借款合同

一、前言

随着中国经济的快速发展，房地产行业在国民经济中的地位越来越重要，因而房地产开发成为了各大城市的重要组成部分。伴随着这样的发展，需要银行等金融机构提供资金支持，而抵押借款合同则成为了这类银行与房地产开发商之间的重要约束与保障。

二、合同基本条款

1、合同的当事人

本合同由甲方银行和乙方房地产开发商签订，双方必须是自然人、法人或者其他经济组织，具有独立权利和能力的主体。

2、贷款金额及利率

甲方向乙方提供贷款金额为XXXX万元，利率为XXXX%，具体金额与利率应当根据乙方所提供的质押物情况、信用等因素进行协商，并在合同中明确规定。

3、质押物

乙方同意将所持有的土地使用权、房屋和其他财产作为抵押物，并愿意承担因抵押给甲方所产生的全部权利和义务。

4、还款方式和期限

乙方应当按照合同规定的还款方式和期限偿还借款本息，不得进行逾期或少额还款，还款方式可根据双方的协商进行调整，并在合同中明确规定。

5、违约责任

若任何一方未履行合同规定的义务，则应当承担相应的违约责任。例如，乙方未按时还款的，则应当支付逾期罚息、违约金等相应的违约费用。

6、合同终止

本合同的终止应当根据双方协商的具体情况来进行，并应当根据法律法规的规定和合同的约定进行处理。

三、合同的要点分析

1、双方的权责明确

在合同中明确了甲、乙双方的身份、权利和义务，能够对双方进行严格的约束和保护，在确保甲方提供资金的安全和乙方获得资金的同时，也保证了双方财产和信用的安全和稳定。

2、贷款金额和利率的规定

在合同中，规定了借款的具体金额、利率以及抵押物的种类，对双方都非常具体和明确，能够有效避免因为交易过程中出现不必要的误解和争议。

3、还款方式和期限的明确

在合同中清晰地规定了还款方式和期限，能够有效保障甲方的利益，避免乙方对贷款的不当使用和不必要的损失。

4、违约责任的约定

在合同中，规定了双方因违约所承担的责任以及违约金的具体金额，对于双方都具有很大的约束力，能够有效保护双方的合法利益。

5、合同的终止

本合同的终止应当根据双方协商的具体情况进行处理。若双方有约定，则按照约定进行解决。若无约定，则应当依据法律法规的规定进行解决。

四、结语

在现代化的金融体系中，抵押借款合同作为一种有效的约束和保障方式，具有着很大的作用和意义。因此，我们需要加强对其制定和执行的认识和重视，更加注重合同的具体内容和法律效力，以实现合同所要实现的财产和信用的保护和稳定。

本文来源：http://www.xmw98.com/x/11285.html

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